Tomträtt för småhus

Information om avgäldsreglering och friköp

Om tomträttsavtalet löper ut 2010-12-31 så har fastighetskontoret under år 2009 skickat nytt avtal med ny avgäld att gälla fr.o.m. 2011-01-01 grundad på 65 procent av 2009 års marktaxeringsvärde och med en avgäldsränta om 3 procentenheter, dvs. enligt de regler som tekniska nämnden beslutade i december 2008. Samma regler gäller för de tomträtter som ska avgäldsregleras under år 2010 och utskick av avtal sker under våren.
 
Kommunfullmäktige beslutade i januari 2009 att friköpspriset för småhus ska utgöra 65 procent av gällande marktaxeringsvärde enligt den fastighetstaxering som gäller fr.o.m. år 2009. Om avgäldsunderlaget för avgälden är högre än marktaxeringsvärdet utgör avgäldsunderlaget friköpspriset.
 
Genomförs friköp av tomträtten under år 2009 och under förutsättning att lagfarten är beviljad före årsskiftet utgör stämpelskatten 1,5 procent av köpeskillingen eller 2008 års marktaxeringsvärde, dvs. det högsta av dessa används.
 
Veta mera!
Ring! Christina Bruce 34 17 99 eller Sarah von Liewen 34 18 65.