Ridhuset på Drottningtorget är en av de äldsta byggnaderna som stadsfastigheter förvaltar för Malmö stad. Idag står lokalerna tomma och ny verksamhet är inte fastställd. Detta vill stadsfastigheter utvärdera tillsammans med en framtida hyresgäst som kan vara delaktig i arbetet med att utforma de nya lokalerna.
Läs mer i pdf
STADSFASTIGHETER - VISION
Stadsfastigheter är ett affärsområde inom serviceförvaltningen som har till uppdrag att förvalta Malmö stads byggnader. Beståndet består förutom av äldre byggnader såsom Ridhuset på Drottningtorget även av förskolor, skolor och administrativa byggnader. Stadsfastigheters vision för Ridhuset är en publik och välkomnande verksamhet för såväl malmöbor som turister till staden. Verksamheten ska ta tillvara byggnadens äldre karaktär och skapa en trivsam mötesplats. Kopplingen till torget och dess verksamhet, ex Bondens marknad, är viktig.
LAGAR OCH MYNDIGHETSKRAV
Den gällande detaljplanen tillåter enbart utställningsverksamhet. Det kommer därför att parallellt med ombyggnaden att göras en ny detaljplan som ska tydliggöra byggnadens framtida funktion och byggnadens kulturhistoriska värde. I stort sett kommer inga exteriöra förändringar att vara möjliga. Eventuellt kommer varuintag/leverenser att kunna placeras på byggnadens norrsida. Brandkrav kommer att utredas och anpassas till kommande verksamhet. Handikapptillgänglighet ska uppfyllas.
TEKNIK
Samtliga nya faciliteter och installationer kommer att uppfylla dagens krav. Ny ventilation i omfattning efter verksamhetens krav kommer att utföras i samband med restaureringen och el och VS installationer anpassas. Fläktrum och våtenheter kommer att placeras längs byggnadens norra sida i det stora rummet.
MÖJLIGHETER
Känslan av det stora rummet ska bibehållas. Dock finns möjligheter till uppdelning genom exempelvis glasade väggar. Våtrumsenheter ska samlas i huset. Vindfången innanför entréerna ska bibehållas.
HISTORIK
Byggnaden uppfördes ursprungligen som ett ridhus för husarregementet. Arkitekturen är klassicerande vilket var typiskt för fortifikationens byggnader. Byggnaden förlängdes 1850 och när husareran flyttade byggdes det om till saluhall. 1965 togs lokalerna i bruk som vagnmuseum. Byggnaden har alltid varit intimt förknippad med det framförliggande torget och dess funktion.
BYGGNADEN
Byggnaden är uppförd av tegel och med en putsad fasad i en ockragul kulör. Taket har en bandtäckning av svart plåt. Under halva huset finns en källare som endast delvis kan nyttjas då det finns stämp där. Byggnaden består av ett stort öppet rum med tre symmetriskt placerade entréer mot söder. Enstaka kontor, toaletter, frd, pentry mm är förlagda som rum i rummet längs ytterväggarna. Byggnaden har utsatts för kraftig sättning och har förstärkts på vinden, källaren och genom två ”dragkors” i själva rummet.
VERKSAMHETSBESKRIVNING
Stadsfastigheter önskar i ett första steg få in tankar och idéer i form av en verksamhetsbeskrivning. Beskrivningen ska redovisa typ av verksamhet och en enkel skiss eller program på hur lokalerna ska disponeras. I ett andra steg kommer en framtida hyresgäst att tillsammans med stadsfastigheter få möjlighet att utforma de nya lokalerna. Hyresnivå före hyresgästanpassade investeringar uppgår till 800:-/m², kallhyra.
Visning av fastigheten sker den 23 maj kl 13-14.
