Förändringar av fastighetsindelningen sker genom lantmäteri-förrättning. En lantmäteriförrättning innefattar de tekniska, fastighetsrättsliga och ekonomiska arbeten som utförs när fastigheter nybildas, ombildas eller samverkar kring gemensamma behov. Inom ramen för förrättning kan man nybilda, ombilda och ändra rättigheter samt bestämma gränser. De lagar som tillämpas vid lantmäteriförrättningar är fastighetsbildningslagen, anläggningslagen, ledningsrättslagen samt samfällighetsförvaltningslagen. Nedan följer olika exempel på lantmäteriförrättningar.
Avstyckning
Ett visst område mark skiljs av från en fastighet för att bilda en egen fastighet t ex vid köp av del av en fastighet för att bebyggas med ett hus.
Sammanläggning
Två eller flera fastigheter eller fastighetsdelar som ägs av samma person läggs samman till en egen fastighet.
Klyvning
En fastighet som ägs gemensamt av två eller flera personer delas upp så att var och en får en egen fastighet.
Fastighetsbestämning
Utreds och bestäms hur en eller flera gränser går mellan olika fastigheter eller vad ett servitut omfattar.
Anläggningsförrättning
Bildas en eller flera gemensamhetsanläggningar när flera fastigheter gemensamt behöver använda en anläggning, t ex väg, vatten och avlopp eller garage mm. I förrättningen bestäms hur anläggningen skall skötas samt hur kostnader skall fördelas mellan fastigheterna. Varje fastighet får ett andelstal i anläggningen.
Ledningsrättsförrättning
En rättighet upplåts för ägare av allmännyttiga ledningar för att anlägga, behålla och underhålla ledningar på annans mark t ex vatten-, el- eller gasledningar mm.
Överföring av fastighetstillbehör
Möjlighet att överföra från en fastighet till en annan fastighet byggnader eller andra anläggningar utan att fysisk flytta på anläggningen. Motsvarande bestämmelser finns beträffande ledningar som tillhör en fastighet. Dessa kan frigöras för att därefter utgöra lös egendom.
Äganderättsutredning och legalisering
I vissa fall kan oklar äganderätt till en fastighet utredas samt äldre privat jorddelning fastställas samt erkännas som fastighetsbildning.
